福岡の方にはおなじみの
福岡ビル（通称福ビル）が
閉館されるということで
福ビルの閉館と
跡地について調査してきました！
福岡ビル(ふくおかビル)福ビルとは？
福ビルの住所は
福岡県福岡市中央区天神1丁目11番17号で
天神のど真ん中にあります。
福ビルは西日本鉄道（西鉄）が
所有する商業ビルで、
正式名称は福岡ビルですが
地元では福ビル（ふくビル）と
呼ばれることが多いです♪
1961年12月に福ビルは竣工し、
長い間、福岡天神の
ランドマーク的存在の
商業施設として
多くの人が利用しました。
現在は飲食店や
TSUTAYAなどの施設が
入店しています。
また、西日本鉄道の所有ですので
西日本鉄道の本社も入っています。
福岡ビル(ふくおかビル)福ビルが閉館で建て替え？
福ビルは建物の老朽化もあり
建て替えが検討されていました。
福ビル、天神コア、天神ビブレがある
「福ビル街区」は福岡市中心部の
再開発事業である
「天神ビッグバン」事業の中心になる
建物になります。
この3つのビルが建て替えられ
生まれ変わることで
天神地区の再開発が
一気に進むことになります。
福ビルは2019年3月末で閉館し
建て替えのための取り壊しが始まります。
2020年3月末には天神コアが閉館し
現在協議中である
天神ビブレも建て替えられる
構想になっています。
すでに福ビルに入店している店舗は
移転・閉店の案内を行っており
閉館の準備が進められています。
福岡ビル(ふくおかビル)福ビルの跡地には何ができる？いつリニューアルオープン？
福ビルの跡地には地上19F・地下4Fの
新しいビルが建つ予定です。
新福ビル内には商業施設や
オフィス、ホテルが入居する予定で、
この新しいビルの高さは96メートルを
予定しているいうことで完成すると
天神で最も高いビルになるそうです。
地下2F～地上4Fが商業ゾーン
5・6Fはホテルのロビーや会議場
8～17Fはオフィス
18・19Fはホテルの客室（50室）に
なる予定になっています。
気になる福ビルのリニューアルオープンは
2024年の春の予定です。
ちなみに今まで天神地区は
天神地区は航空法に基づき
建物の高さは60～70メートル以下
という規制がありました。
しかし、2017年9月に
国家戦略特区の特例で、
福ビル街区の建物の高さが
94～100メートルに緩和されたことで
一気に大型ビル化へと
建て替えが進むことになりました。
福岡の天神地区は再開発が
着々進んでおり、
5年後には大きく
様変わりすることになります。
インバウンドによる海外からの
観光客の増加もあり
アジアの中心都市として
今後も発展していくことが予想されます。
福ビルの閉館は寂しいですが
昭和のレトロな雰囲気が
残る福ビルを閉館前に
訪れてみてはいかがでしょうか？
このブログでは今後も
福岡の再開発や
新しい商業施設について
ご紹介していきたいと思います。
