今回は福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される福岡の新しい商業施設について調べました。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される店舗概要テナント情報

新しいビルは、イオンモールが出店を予定しており、地下階には飲食ゾーンと「ヘルス&ウエルネス」をコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開する計画です。また、上層階には全室バルコニー付きのホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置します。

オープン日

竣工予定時期は2024年12月で、ホテルの開業は2025年春となっています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地の施設概要

名称: 福ビル街区建替プロジェクト

竣工予定: 2024年12月

ホテル開業予定: 2025年春

住所: 福岡市中央区天神一丁目11番

敷地面積: 約8,600㎡

延床面積: 約147,000㎡

階数: 地上19階、塔屋1階、地下4階

建物高さ: 約97m

用途: 商業、オフィス、ホテル、カンファレンス

テナント情報

イオンモール: 地下階に飲食ゾーンとヘルス&ウエルネスをコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開予定。

ホテル: 18階・19階に全室バルコニー付きの41室のホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置する。

駐車場情報

地下3階から4階に駐車場が設けられ、来訪者の利便性が高められる予定です。

地域との連携

多目的ホール: 6階のスカイロビー階に設けられる多目的ホールは、文化発信拠点としてあらゆるイベントに対応する計画です。

このプロジェクトは、福岡市が進めている天神エリアの大規模再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の一環として、西日本鉄道により実施されています。先進的なビルの建て替えを推進し、快適な公共空間の創出など、魅力的なまちづくりを目指しています。

福岡の人や街の声まとめ

現地の人々は、このプロジェクトによって天神地区がさらに活気づくことを期待しており、福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設が地域経済にプラスの影響をもたらすことを願っています。また、天神ビッグバンプロジェクト全体が、福岡市の魅力的なまちづくりを目指していることから、多くの市民がプロジェクトの進行に注目しています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレ跡地の新商業施設に対する期待

福岡市中央区天神の再開発エリアに位置する福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地は、多くの市民にとって思い出深い場所です。かつて「ギャルの聖地」として若者文化の発信基地であったこの地が、新たな商業施設として生まれ変わることに、地元の人々は大きな期待を寄せています。

「天神ビッグバン」と呼ばれるこの大規模再開発プロジェクトは、福岡ビル、天神コア、天神ビブレの3つのビルを一体化し、地上19階、塔屋1階、地下4階の大型複合ビルとして2024年12月の竣工を予定しています2。このプロジェクトにより、天神地区はさらに活気づくことが期待されており、地域経済にもプラスの影響をもたらすと見込まれています。

地元住民の声

地元住民の中には、福岡ビル、天神コア、天神ビブレの閉店を惜しむ声も多くありますが、新しい施設に対する興味と期待が高まっています。特に若者たちは、新しいファッションや文化の発信地として、また新たなコミュニティの場としての役割を福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設に期待しています。

「天神コアやビブレがなくなるのは寂しいけど、新しいビルができるのはワクワクするね。また新しいお店がたくさん入るんだろうな。」と話す10代の女性や、「この地域はずっと変わり続けてきた。新しいビルがまた新しい風を吹き込んでくれるだろう」と期待を寄せる中年の男性の声が聞かれました。

新施設の特徴と市民の反応

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設は、イオンモールが出店を予定しており、飲食ゾーンやヘルス&ウエルネスをコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開する計画です。また、上層階には全室バルコニー付きのホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置する予定です。

市民からは、「新しい商業施設ができることで、天神がもっと便利になるし、福岡の魅力が増すね」という声や、「子供たちが安心して遊べるスペースがあるといいな」といった意見が寄せられています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される新しい商業施設のまとめ

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に誕生する新しい商業施設は、福岡市の新たなランドマークとなること間違いなしです。市民一人ひとりの期待と夢が詰まったこのプロジェクトは、天神地区だけでなく、福岡市全体の発展に寄与することでしょう。今後もこのプロジェクトの進捗に注目していきたいと思います。

The post 福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地の商業施設はいつオープン？名前やホテルは？ first appeared on 禍福は糾える縄の如し.

今回は天神ビッグバンに関しての情報をまとめてみました。

天神ビッグバンとは？

天神ビッグバンは、福岡市が発足した都市再開発プロジェクトです。このプロジェクトは、福岡県の繁華街である天神エリアの老朽化した建物や施設を一新し、天神エリアのさらなる活性化を目指すために生まれました。具体的には、天神交差点から半径約500ｍ（約80ha）を天神ビッグバンエリアとし、新たな空間と雇用を創出するプロジェクトのことです。このプロジェクトは2026年までに積極的にビルの建て替えが行われています。

福岡市 『天神ビッグバン』着実に進行中！！

新たな空間と雇用を創出する『天神ビッグバン』！インセンティブ制度『天神BBB』も創設。

www.city.fukuoka.lg.jp

天神ビッグバンで起こる経済効果の試算は？

天神ビッグバンの主な目的は、福岡市の都市再開発を通じて、天神エリアの活性化と経済発展を促進することです。具体的には、老朽化した建物や施設の改修や建て替え、新たな商業施設やオフィスビルの建設、そしてそれに伴う新たな雇用の創出が期待されています。

天神ビッグバンによる建設投資効果は、2,900億円と試算されています。また、毎年8,500億円の経済波及効果が発生すると推計されています。これらの試算は、福岡市が行ったもので、天神ビッグバンエリア内に1975年以前に完成した6階建以上の延床面積3,000平方メートル超のビルが30棟あったという事実に基づいています。これらのビルが2024年までの10年間にすべて建て替わった場合、延床面積で現行の44万4,000㎡から1.7倍の75万7,000㎡、雇用者数も同3万9,900人から2.4倍の9万7,100人に増えると試算されています。

また、帝国データバンク福岡支店によると、再開発の工事を担う元請け12社がビル建設に2500億円を投じると、全国の約6万2000社に最大で3500億円の増収効果が生じるという試算があります。12社と直接取引をする約1万7000社にはこのうち1200億円の効果が及ぶとされています。

天神ビッグバンでのインバウンドの需要と見込みは？

天神ビッグバンは、新たなビルの建設に加え、開業後には新規店舗の出店、オフィスビルへの新たな企業の進出・移転、またそれに伴う雇用者の増加など、地域経済への好影響が期待できます。また、九州最大の繁華街・天神地区に「商業空白地帯」とも言えるスペースが生まれますが、天神には地区一体となった取り組みで、これまでも成果を上げた集客実績があります。

天神ビッグバンで期待できる渋滞緩和は？

天神ビッグバンの施策の中にも、地下鉄の利用促進、都心循環BRTの形成など、公共交通機関の拡充が盛り込まれています。これらの公共交通機関の整備が渋滞対策としていかに効果を発揮できるかが注目されています。

天神ビッグバンでオープンする新しい商業施設の名前は？駐車場は？

天神ビッグバンの一環として、福岡大名ガーデンシティビルが2023年にオープンしました。この施設は、旧大名小学校跡地に建てられ、広場、創業支援施設、公民館、商業施設、オフィス、ホテル等、全てが整った複合商業施設となっています。

今後も天神ビッグバンでは福岡大名ガーデンシティビルに引き続き、様々な新しい商業施設がオープンすると思われますので、新しい商業施設と駐車場の情報も判明次第、お知らせしていきたいと思います！

天神ビッグバンのまとめ

天神ビッグバンは、福岡市が発足した都市再開発プロジェクトで、天神エリアのさらなる活性化を目指しています。このプロジェクトにより、建設投資効果2,900億円、延床1.7倍、雇用2.4倍という経済効果が期待されています。また、新たなビルの建設により、新規店舗の出店、オフィスビルへの新たな企業の進出・移転、雇用者の増加など、地域経済への好影響が期待できます。さらに、公共交通機関の拡充により、渋滞の緩和も期待されています。そして、新たな商業施設として、福岡大名ガーデンシティビルが2023年にオープンし、次々と新しい商業施設がオープンする予定です。

このブログでは今後も天神ビッグバンの情報を取り上げていきたいと思います。

The post 天神ビッグバンの経済効果とは？インバウンドの需要と渋滞緩和に？新しい商業施設と駐車場は？ first appeared on 禍福は糾える縄の如し.