福岡ビル・天神コアビル・天神ビブレの跡地に建設される商業施設。

その名もワンフクオカビルディング。略称はワンビルとなりました。

2024年12月の完成を目指し、現在建設が進められているこのビルは、天神の新しいシンボルとして期待されています。地域の経済発展はもちろん、福岡の都市景観にも新たな息吹をもたらすことでしょう。

今回はワンフクオカビルディングについて現在分かっている情報をまとめてみました。

ワンフクオカビルディング(ワンビル)のオープン日は？

福岡市中央区天神に位置するワンフクオカビルディングは、天神ビッグバンの中心となる事業として、2024年12月の竣工を目指し、現在建設が進められています。また、2025年春にはホテルが開業予定となっております。この大型複合ビルは、福岡の新たなランドマークとして注目されており、その完成は地域経済にも大きな影響を与えることが期待されています。

ワンビルのオープンは2025年春と正式に発表されました！

新福岡ビルの略称は「ワンビル」　西鉄が正式名称発表、2025年春開業

西日本鉄道（福岡市）は19日、福岡市・天神の福岡ビル跡地などに建設している九州最大規模の複合ビルの名称を...｜西日本新聞meは、九州のニュースを中心に最新情報を伝えるニュースサイトです。九州・福岡の社会、政治、経済などのニュースを提供しま...

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ワンフクオカビルディング(ワンビル)のプロジェクトの背景

ワンフクオカビルディングは、福岡ビル・天神コアビル・天神ビブレの跡地に再開発されるプロジェクトの一環として計画されました。このプロジェクトは「福ビル街区建替プロジェクト」と呼ばれ、天神地区の更なる活性化を目的としています。

ワンフクオカビルディング(ワンビル)のコンセプトは？

ワンフクオカビルディングのコンセプトは「創造交差点」をテーマに掲げており、以下の3つのポイントに焦点を当てています。

1. 福岡という都市の創造交差点：福岡市の中心部であり、多くの人々が集まる天神地区において、新しいアイデアや創造が生まれる場所を提供します。
2. アジアと福岡・九州の創造交差点：アジア各国との連携を強化し、国際的なビジネスのハブとしての役割を果たします。
3. 働きと暮らしの創造交差点：オフィス、商業施設、ホテルなどが一体となった複合施設を通じて、働く人々と訪れる人々の生活を豊かにします。

ワンフクオカビルディング(ワンビル)のビルの構造と設備・駐車場は？

ワンフクオカビルディングは地下4階、地上19階建てで、地下3階と4階には213台を収容する駐車場が設けられています。地下2階から地上5階まではショッピングゾーンが展開され、6階と7階には九州最大のスカイロビーがあります。また、8階から17階まではオフィスフロアが、18階と19階にはホテルが配置されています。

ワンフクオカビルディングの設備には、自然換気が可能なダブルスキンや非接触エレベーターシステム、セキュリティゲート、防災センターなどが含まれており、最新の技術が取り入れられています。

ワンフクオカビルディング(ワンビル)の経済への影響は？

ワンフクオカビルディングの開業は、福岡市だけでなく、九州地方全体の経済活性化に寄与すると期待されています。新しいオフィススペースの提供により、地元企業だけでなく、国内外の企業の誘致が見込まれます。また、ショッピングゾーンやホテルの開業は、観光産業にも好影響をもたらすでしょう。

ワンフクオカビルディング(ワンビル)のまとめ

ワンフクオカビルディングは、福岡市の新しい顔として、地域の象徴的な存在になることが期待されています。その完成は、福岡市のみならず、九州地方の新たな発展を象徴する出来事となるでしょう。

今回は福岡の新しい施設ワンフクオカビルディング(ワンビル)について調査してきました。テナント等はまだ未発表ですが、判明しだいご紹介していきたいと思います。今後もこのブログではワンフクオカビルディングの情報をご紹介していきたいと思います。

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今回は福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される福岡の新しい商業施設について調べました。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される店舗概要テナント情報

新しいビルは、イオンモールが出店を予定しており、地下階には飲食ゾーンと「ヘルス&ウエルネス」をコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開する計画です。また、上層階には全室バルコニー付きのホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置します。

オープン日

竣工予定時期は2024年12月で、ホテルの開業は2025年春となっています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地の施設概要

名称: 福ビル街区建替プロジェクト

竣工予定: 2024年12月

ホテル開業予定: 2025年春

住所: 福岡市中央区天神一丁目11番

敷地面積: 約8,600㎡

延床面積: 約147,000㎡

階数: 地上19階、塔屋1階、地下4階

建物高さ: 約97m

用途: 商業、オフィス、ホテル、カンファレンス

テナント情報

イオンモール: 地下階に飲食ゾーンとヘルス&ウエルネスをコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開予定。

ホテル: 18階・19階に全室バルコニー付きの41室のホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置する。

駐車場情報

地下3階から4階に駐車場が設けられ、来訪者の利便性が高められる予定です。

地域との連携

多目的ホール: 6階のスカイロビー階に設けられる多目的ホールは、文化発信拠点としてあらゆるイベントに対応する計画です。

このプロジェクトは、福岡市が進めている天神エリアの大規模再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の一環として、西日本鉄道により実施されています。先進的なビルの建て替えを推進し、快適な公共空間の創出など、魅力的なまちづくりを目指しています。

福岡の人や街の声まとめ

現地の人々は、このプロジェクトによって天神地区がさらに活気づくことを期待しており、福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設が地域経済にプラスの影響をもたらすことを願っています。また、天神ビッグバンプロジェクト全体が、福岡市の魅力的なまちづくりを目指していることから、多くの市民がプロジェクトの進行に注目しています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレ跡地の新商業施設に対する期待

福岡市中央区天神の再開発エリアに位置する福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地は、多くの市民にとって思い出深い場所です。かつて「ギャルの聖地」として若者文化の発信基地であったこの地が、新たな商業施設として生まれ変わることに、地元の人々は大きな期待を寄せています。

「天神ビッグバン」と呼ばれるこの大規模再開発プロジェクトは、福岡ビル、天神コア、天神ビブレの3つのビルを一体化し、地上19階、塔屋1階、地下4階の大型複合ビルとして2024年12月の竣工を予定しています2。このプロジェクトにより、天神地区はさらに活気づくことが期待されており、地域経済にもプラスの影響をもたらすと見込まれています。

地元住民の声

地元住民の中には、福岡ビル、天神コア、天神ビブレの閉店を惜しむ声も多くありますが、新しい施設に対する興味と期待が高まっています。特に若者たちは、新しいファッションや文化の発信地として、また新たなコミュニティの場としての役割を福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設に期待しています。

「天神コアやビブレがなくなるのは寂しいけど、新しいビルができるのはワクワクするね。また新しいお店がたくさん入るんだろうな。」と話す10代の女性や、「この地域はずっと変わり続けてきた。新しいビルがまた新しい風を吹き込んでくれるだろう」と期待を寄せる中年の男性の声が聞かれました。

新施設の特徴と市民の反応

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地にできる新しい商業施設は、イオンモールが出店を予定しており、飲食ゾーンやヘルス&ウエルネスをコンセプトにしたスーパーマーケットが含まれる食物販ゾーンを展開する計画です。また、上層階には全室バルコニー付きのホテルが設けられ、最上階には博多湾を一望できるルーフトップバーとオールデイダイニングが位置する予定です。

市民からは、「新しい商業施設ができることで、天神がもっと便利になるし、福岡の魅力が増すね」という声や、「子供たちが安心して遊べるスペースがあるといいな」といった意見が寄せられています。

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に建設される新しい商業施設のまとめ

福岡ビル＆天神コア＆天神ビブレの跡地に誕生する新しい商業施設は、福岡市の新たなランドマークとなること間違いなしです。市民一人ひとりの期待と夢が詰まったこのプロジェクトは、天神地区だけでなく、福岡市全体の発展に寄与することでしょう。今後もこのプロジェクトの進捗に注目していきたいと思います。

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今回は天神ビッグバンに関しての情報をまとめてみました。

天神ビッグバンとは？

天神ビッグバンは、福岡市が発足した都市再開発プロジェクトです。このプロジェクトは、福岡県の繁華街である天神エリアの老朽化した建物や施設を一新し、天神エリアのさらなる活性化を目指すために生まれました。具体的には、天神交差点から半径約500ｍ（約80ha）を天神ビッグバンエリアとし、新たな空間と雇用を創出するプロジェクトのことです。このプロジェクトは2026年までに積極的にビルの建て替えが行われています。

福岡市 『天神ビッグバン』着実に進行中！！

新たな空間と雇用を創出する『天神ビッグバン』！インセンティブ制度『天神BBB』も創設。

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天神ビッグバンで起こる経済効果の試算は？

天神ビッグバンの主な目的は、福岡市の都市再開発を通じて、天神エリアの活性化と経済発展を促進することです。具体的には、老朽化した建物や施設の改修や建て替え、新たな商業施設やオフィスビルの建設、そしてそれに伴う新たな雇用の創出が期待されています。

天神ビッグバンによる建設投資効果は、2,900億円と試算されています。また、毎年8,500億円の経済波及効果が発生すると推計されています。これらの試算は、福岡市が行ったもので、天神ビッグバンエリア内に1975年以前に完成した6階建以上の延床面積3,000平方メートル超のビルが30棟あったという事実に基づいています。これらのビルが2024年までの10年間にすべて建て替わった場合、延床面積で現行の44万4,000㎡から1.7倍の75万7,000㎡、雇用者数も同3万9,900人から2.4倍の9万7,100人に増えると試算されています。

また、帝国データバンク福岡支店によると、再開発の工事を担う元請け12社がビル建設に2500億円を投じると、全国の約6万2000社に最大で3500億円の増収効果が生じるという試算があります。12社と直接取引をする約1万7000社にはこのうち1200億円の効果が及ぶとされています。

天神ビッグバンでのインバウンドの需要と見込みは？

天神ビッグバンは、新たなビルの建設に加え、開業後には新規店舗の出店、オフィスビルへの新たな企業の進出・移転、またそれに伴う雇用者の増加など、地域経済への好影響が期待できます。また、九州最大の繁華街・天神地区に「商業空白地帯」とも言えるスペースが生まれますが、天神には地区一体となった取り組みで、これまでも成果を上げた集客実績があります。

天神ビッグバンで期待できる渋滞緩和は？

天神ビッグバンの施策の中にも、地下鉄の利用促進、都心循環BRTの形成など、公共交通機関の拡充が盛り込まれています。これらの公共交通機関の整備が渋滞対策としていかに効果を発揮できるかが注目されています。

天神ビッグバンでオープンする新しい商業施設の名前は？駐車場は？

天神ビッグバンの一環として、福岡大名ガーデンシティビルが2023年にオープンしました。この施設は、旧大名小学校跡地に建てられ、広場、創業支援施設、公民館、商業施設、オフィス、ホテル等、全てが整った複合商業施設となっています。

今後も天神ビッグバンでは福岡大名ガーデンシティビルに引き続き、様々な新しい商業施設がオープンすると思われますので、新しい商業施設と駐車場の情報も判明次第、お知らせしていきたいと思います！

天神ビッグバンのまとめ

天神ビッグバンは、福岡市が発足した都市再開発プロジェクトで、天神エリアのさらなる活性化を目指しています。このプロジェクトにより、建設投資効果2,900億円、延床1.7倍、雇用2.4倍という経済効果が期待されています。また、新たなビルの建設により、新規店舗の出店、オフィスビルへの新たな企業の進出・移転、雇用者の増加など、地域経済への好影響が期待できます。さらに、公共交通機関の拡充により、渋滞の緩和も期待されています。そして、新たな商業施設として、福岡大名ガーデンシティビルが2023年にオープンし、次々と新しい商業施設がオープンする予定です。

このブログでは今後も天神ビッグバンの情報を取り上げていきたいと思います。

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再開発促進事業「天神ビッグバン」に伴い、

再開発の方針が発表されていた

天神ビブレですが、

この度正式な営業終了日が決定しました。

今回は天神ビブレの閉店・閉館について

調査してきました。

天神ビブレ(VIVRE)が閉館・閉店？天神ビブレとは？

天神ビブレは前身であるニチイ天神店として

1976年に開業していますので、

44年に渡り天神の中心となる

大型商業施設として

多くの人から利用されてきました。

ニチイ天神店は1982年に

天神ビブレとして業態転換し、

若者向けのファッションビルとして

人気を集める商業施設となりました。

天神ビブレの住所と地図は

下記のようになっています。

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目11-1

天神イムズ(VIVRE)が閉館・閉店はいつ？建て替え？

天神ビブレは現在はイオングループの

OPA社が運営しており、

正式に2020年2月11日（祝・火）で

天神ビブレの営業を終了することが

発表されました。

天神ビブレの閉店は

他の天神の商業ビルと比べると

閉店の正式発表から

閉店日までに日にちもあまりないため

利用者からも驚きの声も聞かれました。

天神ビブレは天神ビッグバンプロジェクトという

再開発地域となっており、

新しい商業施設へと

建て替えられることになります。

天神ビブレは当初の予定では

福岡ビルと天神コアビルが第1期事業で、

第2期事業での建て替えの予定されていました。

その後、西鉄とOPAの親会社である

イオンモールとの間で再開発の計画が

合意されたことで、福岡ビルや

天神コアビルと同時に再開発が

行われることとなっています。

天神ビブレが入居する

天神第一名店ビルは老朽化も進み

早期建替着手が必要であることから、

2020年2月11日（祝・火）をもって

天神ビブレの営業を終了することが

発表となっています。

天神イムズ(IMS)はいつ閉館・閉店で建て替え？跡地には何ができる？リニューアルオープンは？

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天神福ビル(福ビル)はいつ閉館で建て替え？跡地には何ができる？リニューアルオープンは？

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天神ビブレ(VIVRE)の跡地には何ができる？いつリニューアルオープン？

天神ビブレの跡地にはイオンモールを

中心とした商業施設に建て替えられて

ニューアルオープンされる予定です。

天神ビッグバンの再開発の期限である

2024年までの立て替え完了することが

目指されているとのことで、

数年がかりの再開発事業となるため

天神ビブレの買い物客の受け皿になる

商業施設があるのかは

天神地域の課題となりそうです。

天神ビブレ(VIVRE)の閉店セールは？テナントはどうなる？

天神ビブレではこれまでのお客様のご愛顧に

感謝の気持ちを込めて

2019年12月7日（土）より、

「44年間分のありがとう 天神ビブレ閉店セール」を

開催します。

この天神ビブレの閉店セールは第三弾まで

予定されており、天神ビブレの閉店日まで

閉店セールが続くことになります。

天神ビブレ閉店セールスケジュールは

下記のようになっています。

『44年間分のありがとう 天神ビブレ閉店セール』

第1弾「44年間分のありがとう 天神ビブレ閉店セール」
2019年12月7日（土） ～2019年12月31日（火）

第2弾 44年間分のありがとう 天神ビブレ閉店セール「最後のビブレ情熱バーゲン」
2020年1月1日（祝・水）～2020年1月10日（金）

第3弾 44年間分のありがとう 天神ビブレ閉店セール「ファイナル」
2020年1月11日（土） ～2020年2月11日（祝・火）

天神ビブレ 公式サイトはこちらから

株式会社OPA公式サイトはこちらから

天神ビブレ公式Twitterはこちらから

また天神ビブレのテナント店舗の

閉店状況は各店舗にて異なりますが

基本的には天神ビブレの閉店の

スケジュールに準じるようです。

という事で今回は天神ビブレの

閉店・閉館について

ご紹介しました。

今後もこのブログでは

天神ビブレの情報や福岡の情報を

ご紹介していきたいと思います

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福岡ビル（通称福ビル）が

閉館されるということで

福ビルの閉館と

跡地について調査してきました！

福岡ビル(ふくおかビル)福ビルとは？

福ビルの住所は

福岡県福岡市中央区天神1丁目11番17号で

天神のど真ん中にあります。

福ビルは西日本鉄道（西鉄）が

所有する商業ビルで、

正式名称は福岡ビルですが

地元では福ビル（ふくビル）と

呼ばれることが多いです♪

1961年12月に福ビルは竣工し、

長い間、福岡天神の

ランドマーク的存在の

商業施設として

多くの人が利用しました。

現在は飲食店や

TSUTAYAなどの施設が

入店しています。

また、西日本鉄道の所有ですので

西日本鉄道の本社も入っています。

福岡ビル(ふくおかビル)福ビルが閉館で建て替え？

福ビルは建物の老朽化もあり

建て替えが検討されていました。

福ビル、天神コア、天神ビブレがある

「福ビル街区」は福岡市中心部の

再開発事業である

「天神ビッグバン」事業の中心になる

建物になります。

この3つのビルが建て替えられ

生まれ変わることで

天神地区の再開発が

一気に進むことになります。

福ビルは2019年3月末で閉館し

建て替えのための取り壊しが始まります。

2020年3月末には天神コアが閉館し

現在協議中である

天神ビブレも建て替えられる

構想になっています。

すでに福ビルに入店している店舗は

移転・閉店の案内を行っており

閉館の準備が進められています。

TSUTAYA(ツタヤ)天神駅前福岡ビル店が閉店？いつまで営業？イオンショッパーズがリニューアルで移転？

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福岡ビル(ふくおかビル)福ビルの跡地には何ができる？いつリニューアルオープン？

福ビルの跡地には地上19F・地下4Fの

新しいビルが建つ予定です。

新福ビル内には商業施設や

オフィス、ホテルが入居する予定で、

この新しいビルの高さは96メートルを

予定しているいうことで完成すると

天神で最も高いビルになるそうです。

地下2F～地上4Fが商業ゾーン

5・6Fはホテルのロビーや会議場

8～17Fはオフィス

18・19Fはホテルの客室（50室）に

なる予定になっています。

気になる福ビルのリニューアルオープンは

2024年の春の予定です。

ちなみに今まで天神地区は

天神地区は航空法に基づき

建物の高さは60～70メートル以下

という規制がありました。

しかし、2017年9月に

国家戦略特区の特例で、

福ビル街区の建物の高さが

94～100メートルに緩和されたことで

一気に大型ビル化へと

建て替えが進むことになりました。

福岡の天神地区は再開発が

着々進んでおり、

5年後には大きく

様変わりすることになります。

インバウンドによる海外からの

観光客の増加もあり

アジアの中心都市として

今後も発展していくことが予想されます。

福ビルの閉館は寂しいですが

昭和のレトロな雰囲気が

残る福ビルを閉館前に

訪れてみてはいかがでしょうか？

このブログでは今後も

福岡の再開発や

新しい商業施設について

ご紹介していきたいと思います。

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